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Modernes Studio in Trier-Ost ideal für Studierende / Berufsanfänger o. Luxemburg Pendler

Güterstraße 49-55, 54295 Trier (Mitte-Gartenfeld) – Rheinland-Pfalz
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

400 € Kaltmiete | 495 € Warmmiete | ca. 20 m² | 1 Zimmer | frei ab 01.10.2026

Güterstraße, 54295 Trier-Ost

Du suchst eine kompakte, frisch renovierte und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage von Trier? Dann könnte dieses Studio genau das Richtige sein.

Die ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich besonders gut für Studierende, internationale Studierende, Berufstätige sowie Grenzgänger nach Luxemburg.

Ausstattung:

­Die Wohnung ist neu renoviert und erhält eine neue Einbauküche.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Küche mit Küchenmöbeln
Herd
Kühlschran­k

Mietkonditionen

Kaltmi­ete: 400 € / Monat
Nebenkosten: 95 € / Monat
Warmmiete: 495 € / Monat
Kaution: 1000 €
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden ( 70 € plus 20 € NK )
Verfügbar ab: 01.10.2026

Interesse?
Da­nn freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person, deinem Beruf bzw. Studium und dem gewünschten Einzugstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-486919
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage

Die Wohnung liegt in Trier-Ost und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sie sich sowohl für Studierende in Trier als auch für Berufstätige und Pendler in Richtung Luxemburg.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
350m
Natur
350m
ÖPNV
250m
Gastronomie
100m
Kultur
200m
Sport
50m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
73,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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