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Zur Kapitalanlage! Inzell - zentrale, helle 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - provisionsfrei!
83334 Inzell – BayernDiese helle Dachgeschoßwohnung mit ca. 41 m² überzeugt durch Ihren großen Wohn-/Schlafraum an den sich ein offener Küchenbereich anschließt, der mit einer modernen Einbauküche (incl. Elektrogeräten) ausgestattet ist. Die freundlichen Räume verfügen alle über Dachfenster. Zwei große Fenster im Küchen- und Wohnbereich bieten einen tollen Ausblick auf die Bergwelt, dort könnte sich Ihr Essbereich befinden. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne.
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Objekt-Nr
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OM-486872
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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150.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.702 €
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Gesamtkosten
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ca. 157.701 €
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Hausgeld mtl.
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207 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämung und neuwertiger Fliesenboden
- das Bad wurde 2015 mit italienischer Keramik neu gefliest und modernisiert
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- separate Abstellkammer/Kriechspeicher
- großzügiger Flur (Gardarobe)
- neuestes Sicherheitsschloß in der Wohnungseingangstüre
- Kellerabteil
- großer Garten zur Mitbenutzung
- 1 KFZ-Außenstellplatz zur Mitbenutzung
- Außendämmung und Dachdämmung
- neue Dachfenster 2022
- neue Heizungsanlage 2024
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Ortskerns. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit großem Garten und Erholungseffekt. Den nahegelegenen Busbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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92,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
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