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Schönes Reihenhaus in Niddanähe, direkt am Park
Litzelwiese 42, 60487 Frankfurt (Praunheim) – Hessen+ Gute Parkplatzsituation: 1 Garage ist im Kaufpreis enthalten + Parken hinter dem Haus möglich + eventuell weitere Garage/n bzw. Carport/s bzw.
Stellplätze möglich
Beschreibung Haus:
+ Aktuell großzügiges 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 118 qm Wohnfläche
+ 5. Zimmer und 6. Zimmer möglich
+ Großer Partykellerraum mit Heizkörper
+ Erneuertes Dach mit Wärmedämmung
+ Sicherheitsgitter
+ Natursteintreppe
+ Tageslichtbad
+ Hochwertige Einbauküche
+ Balkon
+ Terrasse z. T. überdacht
+ Garten in idealer Größe mit Gartentor - Grundstücksfläche ca. 229 am
+ 2. Zugang vom Garten in das Kellergeschoss
+ Einzelgarage
+++
Volle Stellfläche in allen Räumen (KEINE
Dachschrägen). Das modernisierte Flachdach eignet sich bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Energieausweis vorhanden. Endenergiebedarf 174 kWh/ (m'a)
Das Haus ist frei und bewohnbar und kann ab sofort besichtigt und gekauft werden.
VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT - COURTAGEFREI
Lediglich seriöse Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Mailadresse erbeten.
Wir bevorzugen gepflegte Umgangsformen.
Alle Angaben ohne Gewähr!
(Zwischen-) Verkauf vorbehalten!
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Objekt-Nr
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OM-486865
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.461 €
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Gesamtkosten
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ca. 745.460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
+ LAGE + LAGE + LAGE +
+ Gute Verkehrsanbindung: ÖPNV (U-Bahn-Station
HAUSEN) gemütlich in 10 Gehminuten erreichbar sowie wenige Fahrminuten zur BAB 66 / BAB 5
+ Gute Infrastruktur
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andreas Peter
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