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Vollmöbliertes Zimmer im Herzen Stuttgarts - Erstbezug! - WG-Neugründung
Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart (Mitte) – Baden-WürttembergDie WG befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Es handelt sich um eine neu gegründete WG mit insgesamt sechs vollständig möblierten WG-Zimmern.
Die Zimmer haben eine Größe von ca. 13,7 m2 bis 17,7 m2 und sind hochwertig sowie modern ausgestattet. Jedes Zimmer ist komplett bezugsfertig eingerichtet - vorhanden sind unter anderem Bett, Schreibtisch, Schrank und weitere Möbel. Es muss also nichts zusätzlich angeschafft werden.
Die gesamte WG ist frisch modernisiert und neu eingerichtet. Die Zimmer bieten ein sehr angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Einige Zimmer haben einen schönen Blick in den grünen Innenhof, wodurch man trotz der zentralen Lage sehr ruhig wohnt.
Ein besonderes Detail sind die hochwertigen Zimmertüren, die optisch und vom Gefühl her eher an Wohnungseingangstüren erinnern.
Dadurch entsteht ein besonders privates und wertiges Wohngefühl innerhalb der WG.
In der WG gibt es insgesamt zwei moderne Bader, sodass sich jeweils nur drei Personen ein Bad teilen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-486664
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Zimmer
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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690 € / Monat
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Kaltmiete
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580 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.749 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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3
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Frei ab
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19. August 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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6
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der angegebene Warmmietpreis beinhaltet die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Strom und Internet. Die Stromkosten sind somit zunächst in der monatlichen Zahlung enthalten, werden jedoch am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Je nach Verbrauch kann sich daraus eine Nachzahlung oder ein Guthaben ergeben.
Die WG ist vollständig ausgestattet.
Die Möblierung der Zimmer sowie die komplette Küchenausstattung mit Töpfen, Besteck, Tellern und weiteren Haushaltsgegenständen ist bereits vorhanden. Ein Einzug ist daher ohne zusätzliche Anschaffungen möglich.
Außerhalb der WG-Zimmer gibt es einen separaten Waschraum mit zwei Waschmaschinen. Außerdem steht in der abschließbaren Tiefgarage, die über ein elektrisches Tor geöffnet wird, ein sicherer Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Bitte beachten: Eine Vermietung erfolgt nur an Personen, die über eine private Haftpflichtversicherung verfügen oder bereit sind, eine solche abzuschließen.
Lage
Die WG befindet sich in der Hohe Straße 16 in Stuttgart und liegt damit sehr zentral zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West. Die Lage ist ideal für alle, die urban wohnen möchten, aber trotzdem Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Stuttgarter Innenstadt, die Königstraße sowie verschiedene Hochschul- und Arbeitsstandorte sind schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in alle Richtungen der Stadt kommt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung selbst sehr ruhig gelegen, insbesondere durch die Ausrichtung zum Innenhof und die angenehme Wohnatmosphäre.
Lage-Check
Sonstiges
Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, kann das WG-Leben von Anfang an gemeinsam gestaltet werden. Ziel ist eine ruhige, harmonische und angenehme Wohngemeinschaft, in der sich alle wohlfühlen.
Gesucht werden vorzugsweise Berufseinsteiger, berufstätige Personen, Studierende mit ruhigem Lebensstil oder Personen, die Studium und Beruf verbinden. Es soll bewusst keine klassische Party-Studenten-WG entstehen, sondern eine gepflegte und entspannte WG mit gegenseitiger Rücksichtnahme.
Wichtig ist ein freundliches Miteinander, Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen und ein respektvoller Umgang. Die WG soll gemischt und offen sein, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort für alle Bewohner bieten.
Ein großer Vorteil ist die gemeinschaftliche Terrasse. Dort kann man ruhig zusammensitzen, essen oder den Feierabend genießen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Manuel Hildenbrand
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