Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Vollbad

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen und gut aufgeteilten Raumgestaltung sowie viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen weiteren halben Raum, der sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Lese- oder Essbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Eine eigene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden, sodass die Gestaltung ganz nach den persönlichen Vorstellungen erfolgen kann.

Ein besonderes Highlight ist das große Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Der großzügige Flur schafft zusätzlichen Stauraum und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise. Ein großer Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Stunden.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist auch der dazugehörige Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Der Einzug ist so zeitnah wie möglich gewünscht.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Knielingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.