Schauenburg, Bungalow + ELW

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Dieser großzügige und freistehende Atrium-Bungalow in Schauenburg vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von ländlicher Idylle.
Das architektonische Konzept schafft eine private Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und direkter Verbindung zur Natur. Die Wohnbereiche sind um diesen Innenhof herum angeordnet und öffnen sich zu ihm hin, was für eine luftige Atmosphäre und mediterranes Flair sorgt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 m² und einem weitläufigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Zuhause, welches im Jahre 1993 massiv errichtet wurde, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 6 Zimmer laden dazu ein, kreative Wohnkonzepte zu realisieren und persönliche Rückzugsorte zu schaffen. Zwei Badezimmer sowie 3 WC`s und Bidet`s sorgen für den nötigen Komfort und die perfekte Funktionalität im Alltag.

Der gepflegte Zustand des teilunterkellerten Hauses garantiert Ihnen ein sofort einsatzbereites Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der einladene Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und wird schnell zum Herzstück Ihrer neuen Wohnlandschaft. Die Fliesen im gesamten Haus verleihen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch pflegeleicht, langlebig und tragen zu einem gesunden Raumklima bei.und ideal für Allergiker, da sie Staub und Schmutz nur schwer festhalten.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, wodurch Sie sich in der kalten Jahreszeit stets wohlfühlen können.
Vorhanden ist zudem eine Regenwasserzisterne mit 5000 l Inhalt und einem Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11.4 kW der Firma Senec aus dem Jahr 2023 mit 10 kW Speicher. Diese Anlage hat 23 Jahre Restgarantie. Eine Alarmanlage im ganzen Haus sorgt für die persönliche Sicherheit.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer großen Doppelgarage bestens gesorgt.

Zusammengefasst bietet dieser Bungalow eine harmonische Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen.
Dieses Objekt richtet sich an Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, sowie an Investoren, die die Einliegerwohnung als zusätzliche Einkommensquelle nutzen möchten. Durch die sep. Büroeinheit besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung...

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail: hjschmidt.schauenburg(at)web.d­e
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]

Objektlage: Musterstr. 1, 34270 Schauenburg

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel, im Naturpark Habichtswald und an der Deutsche Märchenstrasse.

Schauenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Habichtswald (Landkreis Kassel), im Osten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Süden an die Stadt Baunatal (Landkreis Kassel), die Gemeinde Edermünde und die Stadt Niedenstein (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinde Bad Emstal und die Städte Wolfhagen und Zierenberg (alle drei im Landkreis Kassel).

Schauenburg ist ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten ist alles in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren und erleben Sie die Vorzüge eines lebenswerten Wohnortes, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.