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Mayen, Reihenhaus, ruhig aber stadtnah gelegen
56727 Mayen – Rheinland-PfalzWunderschönes, gepflegtes Reihenhaus in Randlage der Stadt Mayen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-486168
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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317.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.241 €
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Gesamtkosten
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ca. 337.241 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vorderseite Haus:
Stellplatz
Neue Granittreppe mit Geländer und Vordach
Haus vor knapp 4 Jahren komplett neu gestrichen
Dachfläche neu versiegelt
Rückseite Haus:
Photovoltaik Anlage mit Speicher 5 Kw als Mietkauf über Enpal ( Vertrag müsste übernommen werden) erzeugter Strom kann voll genutzt
werden
Grosse Markise
Kleiner angelegter Garten
Neue Granittreppe zum Garten
Grosse Terrasse ca. 2010 mit Zisterne 1000 l angelegt
Keller:
Teilausgebauter großer Raum mit Korkboden und Heizung
Duschbad mit Heizung
Waschküche
Heizungskeller Brennwerttechnik Gas ca. 2011 neu
Alle anderen Räume gefliest
Bad und Waschküche neu gestrichen
Erdgeschoss:
Wände Putz, vor 3,5 Jahren neu gestrichen
Moderne Grundriss Einteilung
Fliesenboden, Holzvertäfelung in Küche-, Ess-, Wohnzimmer
Vollholz Küche der Firma Oster (leichte Gebrauchsspuren) mit Granitarbeitsflächen und Geräten (ausser Kühlschrank)
Elektische Aluminium Rollläden für Terrassentür und Fenster
Haustüre 2006 Neu
Gäste WC
Kleine Garderobe
Flur und Treppenhaus:
Stahlrahmen mit Holzstufen und wunderschönem Geländer
Treppenlift von EG in OG
Verputz: Keller, EG und OG zum Teil neu gestrichen
OG Holzdecke mit Strahler
Obergeschoss:
Bad von Anfang 2000 komplett neu renoviert mit Badewanne,Dusche, Toilette und WC
3 Schlafräume, davon 2 mit neuwertigem Parkett, 1 Zimmer mit Parkett von 2001
Grosses Schlafzimmer mit hochwertigem, Vollholzbuche Einbauschrank mit vielen Schubladen (Schreinerarbeit von 2004)
Fenster mit elektrischem Aluminium Rollladen
Rundbogenfenster im Haus ohne Rollläden
Dachgeschoss:
Über Ausziehtreppe erreichbar
Gedämmt
Spitzboden:
Nicht gedämmt
Lage
Sehr ruhig in einer Seitenstraße. Fußläufig an Wald und Feld gelegen.
Bushaltestelle 100m.
Kindergarten, Schulen, Spielplatz fußläufig erreichbar.
Innenstadt fußläufig, Supermarkt mit Auto oder Bus erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Krämer Ingrid
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