Exklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Watenbüttel

Exklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Watenbüttel

Kernsaniert und hochwertig modernisiert - provisionsfrei von privat
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in 38112 Braunschweig Watenbüttel.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Käufer, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.

Highlights:
• Barrierearmes Wohnen mit ebenerdigem Aufzug bis zur Wohnungsebene
• Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten
• Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung mit moderner Beleuchtung
• Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel
• Eigener Außenstellplatz
• Modernisierter Elektro Sicherungskasten mit FI Schutzschalter
• Luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusch-WC und Handtuchheizkörper
• Luxuriöse Gäste WC mit Dusch WC
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Keller

Privatverkauf – keine Käuferprovision.
MAKLERKONTAK­T NICHT ERWÜNSCHT!
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Hi­ntergrund des Verkaufs
Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund des Erwerbs eines neue Hauses.
Unser Ziel ist ein fairer Verkauf von privat an neue Eigentümer, die die Qualität und Ausstattung dieses besonderen Wohneigentums zu schätzen wissen und die Wohnung ebenso pfleglich behandeln werden.
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• Standort: 38112 Braunschweig, Ortsteil Watenbüttel
• Baujahr: ca. 1975
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Zimmer: 4 großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer
• Etage: 2. OG, mit Aufzug
• Zustand: sehr gepflegt, hochwertig modernisiert
• Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentrale Gasheizung
• Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden
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Die großzügig geschnittene Wohnung mit neuer Einbauküche und modernisiertem Badezimmer überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.

Haus & Umfeld
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Braunschweig Watenbüttel. Die Wohnanlage ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft achtet auf einen ordentlichen Gesamtzustand.

• Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Braunschweig Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita im näheren Umfeld
• Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung 4 min.
• Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Grünflächen
• Gepflegte Außenanlagen, PKW Stellplätze am Haus