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2 Zimmer. Viel Licht. Mitten in Zabo. Aufzug und elektrische Rollos

Schöpfstraße 9, 90480 Nürnberg (Gleißhammer) – Bayern
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kompakt geschnitten. Überraschend großzügig.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 54 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein renoviertes Duschbad.

Jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich; ein Abstellbereich ergänzt den gut organisierten Grundriss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz.
Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich.

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Objekt-Nr
OM-485975
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
190 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hell, praktisch und gepflegt.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett, das Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Einbauküche verfügt über Herd und Kühlschrank. Das renovierte Bad bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Abstellbereich an der Diele, ein eigenes Kellerabteil, ein Personenaufzug bis zum 3. Obergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz unmittelbar am Haus.
Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme versorgt.

Lage

Zabo: grün, urban, gut angebunden.

Die Wohnung liegt in der Schöpfstraße im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof, kurz „Zabo“.
Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Bus- und S-Bahn-Anschlüsse sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Mit dem Lorenzer Reichswald, dem Dutzendteich, dem Valznerweiher und dem Tiergarten stehen zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Kultur
800m
Gesundheit
250m
Sport
300m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
150m
Natur
700m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
127,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum
Hintere Ledergasse 19
90403 Nürnberg
Deutschland

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Yannik Morbach