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Modernes, energiesparendes Reihenhaus in Gießen

35394 Gießen – Hessen
585.000 €
5
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein modernes, helles und äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2017 in familienfreundlicher Lage von Gießen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, energieeffiziente Bauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie helle und großzügig geschnittene Räume.

Das Haus ist seit vier Jahren zuverlässig an eine freundliche Familie vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.

Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei.

Besichtigun­gen sind ausschließlich bei Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-485953
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.590 €
Gesamtkosten
ca. 627.589 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 585.000 €
Grunderwerbsteuer 35.100 € (6,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.282€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,85%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
41 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Gesundheit
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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