Vielseitig nutzbare Halle & Lagerfläche provisionsfrei zu vermieten

Bei der Liegenschaft Landstraße 78 handelt es sich um die ehemalige Halle und Bauhof eines mittelständischen Unternehmens. Die Halle kann als Werkstatt sowie Lager und die umzäunte Freifläche als Ausstellungs- / Lager- und Verkaufsfläche genutzt werden. Die Freifläche kann ab dem 1.1.2026 gemietet werden und ist bei Bedarf auch teilbar. Die Halle ist ebenfalls ab dem 1.1.2026 zu vermieten.

Rahmendaten Halle:
-Abmessung: Fläche 450 m² (15 m x 30 m); Traufhöhe 6 m, Firsthöhe 7,7 m; Dachneigung 12Grad
-Konstruktion: Stahlrahmen mit massiver Ziegel-Aufstockung (24cm)
-Wasser und Kanalanschlüsse
-Sanitäreinri­chtung: Tageslicht-Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken (weiß gefliest)
-Elektroinstallatio­n: funktionsgerechte Ausstattung 380 V-Anschluss
-Fußboden: Beton
-Hallentore: 2 Sektionaltore mit Schlupftür (4 m x 4 m)
-Fenster: Giebel und Traufe mit obenliegendem Fensterband
-Besondere Ausstattung: Laufkatzenkran mit 3.200 kg Tragkraft und 5 m Hakenhöhe; Reparaturgrube; Magazin mit Stahlregal; Büroeinrichtung mit 24 m Telefonanschluss

Rahmendate­n Außenfläche:
- Größe: 2.500 m²
- Befestigung: Schwerlastpflaster (Lkw-befahrbar)
- Entwässerung: offene Rinne mit Bodenläufen
- Einfriedung: 1,50 m hoher Stahlgitterzaun mit großem Schiebetor
- Zufahrt: Belieferung rundum im Durchgangsverkehr möglich
- Erschließung: Wasser, Kanal, Strom, Telefon etc.
- sonstige Ausstattung: Außenbeleuchtung mit Flutlichtstrahlern;
- außenliegender Wasser- und Stromanschluß (220-380V)

Sonstiges

Sof­ern gewünscht sind Halle und Freifläche anteilig mietbar.

Das zu mietende Objekt liegt direkt an der Hauptstraße zwischen Wörth und Klingenberg-Trennfurt und ist damit ca. 700 m von der Bundesstraße 469, die Miltenberg und Aschaffenburg an die A3 Richtung Frankfurt / Würzburg anbindet, sowie über die die B26 Richtung Darmstadt die A5 gut erreichbar macht.