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Raum 2 - Beispiel Raum 1 Raum 3 Raum 3- Beispiele Raum 4 - Beispiel Vorgang Expose WC Dusche Grundriss
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Helle 110 m² Gewerbefläche | 4 Räume| Büro / Praxis | zentrale Lage Stuttgart

70190 Stuttgart (Mitte) – Baden-Württemberg
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In attraktiver Lage in Stuttgart bietet diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 110 m² Nutzfläche eine interessante Möglichkeit für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die mehrere Räume und eine flexible Aufteilung benötigen.

Durch die unterschiedlichen Raumgrößen eignet sich die Fläche insbesondere für Unternehmen und Selbstständige, die eine repräsentative, ruhige und individuell nutzbare Arbeitsumgebung suchen.

Denkbare Nutzungen sind beispielsweise:
• Praxis / Beratung
• Kanzlei
• Unternehmensberatung
• Coaching
• Architekturbüro
• Kreativbüro / Atelier
• Beauty/Wellness
• Bürogemeinschaft
• Hochwertige Lagerfläche
Die konkrete gewerbliche Nutzung muss den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen und genehmigungsrechtlichen Anforderungen entsprechen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-485861
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1896
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✓ ca. 110 m²
✓ 4 separat nutzbare helle Räume, alle mit Tageslicht
✓ ca. 3 m Deckenhöhe
✓ großzügige Fensterflächen
✓ helle, gepflegte Räume
✓ Küche
✓ Bad mit Dusche
✓1x zusätzlicher Abstell-/Technikraum ca. 9,5 m²
✓1x Vorgang/Flur
✓ mehrere separate Zugangsmöglichkeiten
✓ 1 Raum mit kleiner Terrasse
✓ unmöbliert, frisch saniert
Die Fläche wird als Gesamteinheit vermietet.

Lage

Die Einheit befindet sich in einer zentralen Lage zwischen Neckartor, Kernerviertel und Stuttgart-Ost.

Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Durch die zentrale Stuttgarter Lage sind Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Gesundheit
Sport
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
100,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
205,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Räumen könnten ggfs. einzelgemietet werden.
Privatangebot, keine Provision.
Bitte senden Sie bei Interesse kurz Informationen zu Ihrer geplanten Tätigkeit und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Hinweis: Einzelne Fotos können hochwertige digitale Visualisierungen möglicher Büro-/Praxiskonzepte darstellen.

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Angebot von: Wera Vermietung

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