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Helle 3-Zimmerwohnung direkt an der U5 von privat zu vermieten
Fritz-Kortner-Bogen 23, 81739 München (Neuperlach) – BayernHelle 3-Zimmerwohnung mit 80,94 qm und Balkon.
In Küche und Abstellraum wird neuer Vinylboden in Eichenoptik verlegt (siehe Beispielbild). Keine Einbauküche vorhanden.
Mosaik Parkett im Wohnzimmer.
In Flur, Esszimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer wird neuer Vinylboden in Eichenoptik verlegt (siehe Beispielbild).
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC mit Waschbecken vorhanden.
Sämtliche Decken und Wände werden frisch gestrichen. Türzargen werden neu lackiert und neue weiße Zimmertüren installiert.
Balkon, Kellerabteil und Garagenstellplatz vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-485789
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.328 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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155 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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355 €
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Mietsicherheit
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3.980 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Wohnung liegt im Stadtteil Ramersdorf-Perlach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Haltestelle Therese-Giehse-Allee (U5) ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnumfeld ist überwiegend ruhig mit Grünflächen und Parks. Auch mit dem Auto gut erreichbar und Parkmöglichkeiten an öffentlichen Straßen vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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