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Großes Fachwerkhaus mit Anbau - viel Potential für Tierliebhaber und Selbständige
34388 Deisel – HessenDas Objekt besteht aus einem Fachwerkhaus (Altbau) und einem massiven Anbau aus 1975. Der Anbau enthält eine 73 m2 Wohnung, darunter liegend sind Garagen. Insgesamt sind umfangreiche Nutzflächen, u.a. 2 große Doppelgaragen vorhanden und Stallungen, welche für Schafzucht genutzt wurden. Der Altbau sollte umfangreich renoviert werden (Erneuerung, Innenausbau). Dach, Heizung und Fenster sind noch in Ordnung. Der Altbau hat weiteres Ausbaupotenzial. Es wären bis zu 4 Wohnungen im Haus möglich.
Der große Garten hinter dem Haus bietet als ruhiger und geschützter Rückzugsort ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.
Das Objekt ist ideal geeignet für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Ebenfalls ideal für Handwerker. Aufgrund der Nutzflächen könnten auch Tierliebhaber Freude finden. Gleichermaßen wäre das Objekt auch für Selbständige geeignet oder Personen, die andere Hobbys mit viel Platzbedarf ausüben.
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Objekt-Nr
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OM-485742
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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118.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.140 €
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Gesamtkosten
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ca. 127.139 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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110 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1758
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist weitestgehend geräumt bzw. der Rest wird noch vollständig geräumt. Das Objekt kann sofort nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Trendelburg-Deisel in einer ruhigen Seitenstraße
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Längsdielenhau, welches ein Einzelkulturdenkmal darstellt, sodass die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich ist.
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Angebot von: Ute Müller
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