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Ein Haus für Familie(n)
71229 Leonberg – Baden-WürttembergDas Reihenendhaus ist groß der Keller und die drei Wohnungen können flexibel genutzt werden werden.
Der Garten ist wunderschön und die Arbeit ist überschaubar.
2006 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Die Dacheindeckung, die Dachfenster und die Fassade wurden erneuert, incl. der Blecharbeiten in Kupfer. Kellerwände wurden von außen und Außenwände von innen isoliert (Heizrohre unter Putz).
Eine Rückschlagklappe (Abwasser) wurde eingebaut. Die Elektrozählerplätze wurden erneuert.
Alle Fenster sind als Kunststoff Doppelglasfenster mit Rollladen ausgeführt.
Laminatfußboden in den Räumen und Einbauküchen können übernommen werden.
2015 wurde eine neue Öl Brennwert Kesselanlage sowie neue Öltanks eingebaut.
Ab ersten Oktober ist das ganze Haus bezugsfrei!
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Objekt-Nr
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OM-485641
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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698.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.661 €
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Gesamtkosten
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ca. 741.660 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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242 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Haus gibt es drei Wohneinheiten mit eigenen Bädern, Küchen und Stromzählerplätzen. Das Treppenhaus ist beheizt. Die meiste Zeit wurden, mindestens 2 der 3 Wohnungen von einer Familie genutzt.
Vermietung einzelner Wohnungen ist hier möglich, aber auch für Mehrgenerationen Wohnen ist Platz ist da.
Lage
Leonberg Ramtel, hat eine gewachsene und gut durchmischte Nachbarschaft. Die Stadt Leonberg und der Stadtteil Ramtel bieten eine perfekte Infrastruktur für das gute Leben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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210,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: A. Gerber
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