3-Zimmer-Maisonette über EG & UG – hochwertig modernisiert & provisionsfrei

Außergewöhnlich wohnen auf zwei Ebenen: Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen modernen Grundriss mit dem besonderen Charakter einer Maisonette und bietet insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den direkt über eine wohnungsinterne Wendeltreppe verbundenen unteren Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Der zusätzliche Raum auf der unteren Ebene schafft einen angenehm separierten Rückzugsbereich und eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die umfassende Sanierung sorgt für ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Hochwertiges Parkett, ein neu gestaltetes Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie der Balkon mit Blick ins Grüne machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights:

ca.­ 75 m² Wohn-/Nutzfläche
3 Zimmer auf zwei Ebenen
moderner Maisonette-Grundriss
Erstbezu­g nach umfassender Sanierung
hochwertiges Parkett
modernes neues Badezimmer
hochwertige Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
flexibel nutzbarer Raum auf der unteren Ebene
Duplex-Stellplatz
bezu­gsfrei
provisionsfreier Verkauf

Eine besondere Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Wohnung – modern, individuell und mit einem Raumkonzept, das deutlich mehr bietet als ein gewöhnlicher Grundriss.

Ruhige Wohnlage in Sendling-Westpark

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Münchner Stadtbezirk Sendling-Westpark, nahe Waldfriedhof und Südpark. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken liegen im direkten Umfeld und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar.

Die Bushaltestelle Waldfriedhof Haupteingang befindet sich ca. 300 m entfernt, die U6-Station Holzapfelkreuth rund 1.000 m. Auch die umliegenden Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar.

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Nahversorgung und einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt.