ohne-makler

Frisch komplettsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt

70372 Stuttgart (Bad Cannstatt) – Baden-Württemberg
1.540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – und einfach nichts mehr machen müssen.

Diese frisch und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt wartet auf ihre neuen Bewohner. Schon beim Eintreten spürt man es: helle, freundliche Räume, ein hochwertiger Vinyl-/Designboden, der sich warm anfühlt, frisch gestrichene Wände und viel Tageslicht. Hier wurde nicht nur aufgehübscht, sondern von Grund auf saniert – Böden, Elektrik, Fenster und Bäder sind neu. Sie ziehen ein und sind einfach zu Hause.

Ein echtes Herzstück sind die gleich drei Balkone. Der erste Kaffee in der Morgensonne, mittags ein schattiges Plätzchen, abends der Blick über die Dächer von Bad Cannstatt – Sie haben an mehreren Ecken der Wohnung ein Stück Draußen und für jede Tageszeit den passenden Lieblingsplatz.

Auch drinnen lässt es sich herrlich leben: Vier großzügige, helle Zimmer geben Ihnen die Freiheit, den Raum so zu nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt – zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. In der Küche wartet eine moderne Einbauküche, im Tageslichtbad verwöhnt Sie eine ebenerdige Glas-Regendusche, und ein separates Gäste-WC macht den Alltag ein Stück angenehmer.

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich gerne – wir zeigen Ihnen die Wohnung und nehmen uns in Ruhe Zeit für alle Ihre Fragen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-485125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.540 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zustand:
- komplett saniert / Erstbezug nach Sanierung (Böden, Elektrik, Fenster, Bäder)

Wohnung:
- ca. 95 m², 4 Zimmer, 4. Obergeschoss
- drei Balkone (zusammen ca. 10 m²)
- hochwertiger Vinyl-/Designboden
- helle Räume, frisch gestrichen
- eigenes Kellerabteil

Küche:
- neue, moderne Einbauküche mit Ceranfeld

Sanitär:
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Glas-Regendusche
- separates Gäste-WC

Technik & Heizung:
- Elektroheizung, Warmwasser elektrisch (Durchlauferhitzer) – Stromkosten direkt über den Mieter
- Fensterlüftung
- Energieausweis: liegt derzeit nicht vor

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße – einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen.

Erholungsmöglich­keiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars – ideal für Freizeit, Sport oder einen entspannten Ausgleich nach dem Arbeitstag.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Siess