Mannheim-Wallstadt: Ruhiger Eckbungalow in sehr guter Wohnlage

Mannheim-Wallstadt: Ruhiger Eckbungalow in sehr guter Wohnlage

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Der 1981 in Massivbauweise errichtete Eckbungalow liegt in einer besonderen, angenehm ruhigen Lage: Das Haus befindet sich zurückversetzt im Inneren des Wohngebiets und rund 50 Meter von der Straße entfernt. Es ist von Fuß- und Wohnwegen umgeben; direkter Autoverkehr am Haus findet nicht statt.
Der Bungalow bietet eine großzügige, offene und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss orientieren sich zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Atriumgarten. Dieser geschützte Außenbereich ist von außen nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Ein derzeit in den Wohn- und Essbereich integrierter Bürobereich lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem separaten weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer abtrennen.
Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC, ein sehr geräumiger Hobbyraum mit großzügigen Einbauschränken sowie ein weiterer Raum, der zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Hausanschluss- und Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum.
Für zusätzlichen Schutz sorgen die gesicherten Fenster und die Sicherheitseingangstür. In Verbindung mit den Besonderheiten der Lage kann man das Haus als nahezu einbruchssicher bezeichnen.

Mannheim ist die größte Stadt und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Global agierende Unternehmen wie Roche, Daimler, John Deere, BASF und SAP sind als wichtige Arbeitgeber mit dem Standort verbunden. Die Stadt bietet ein breitgefächertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Sport, wovon über 300.000 Einwohner sowie rund 2,4 Millionen Menschen in der Region profitieren. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, internationale Flughäfen und Wirtschaftszentren wie Frankfurt und Stuttgart sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Mannheim-Wallsta­dt zählt zu den besonders beliebten und familienfreundlichen Wohnlagen Mannheims. Der charmante Stadtteil verbindet ruhiges, dörfliches Flair mit der Nähe zur Mannheimer Innenstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in sehr gut erreichbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das grüne Umfeld unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein Standort, der ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und die Vorzüge der Stadt auf ideale Weise miteinander verbindet.