Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In ruhiger, zurückgesetzter Lage auf einem Hinterliegergrundstück wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 auf seine neuen Bewohner. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet es 4 Zimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im Erdgeschoss: hell, kommunikativ und der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben. Im Obergeschoss verteilen sich drei Zimmer und das Badezimmer.

2020 wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Böden in allen Wohnräumen, ein modernisiertes und helles Bad sowie Gäste-WC. In der unteren Etage befindet sich neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2018. Der als Kaltraum ausgeführte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum zur Lagerung. Auf der gesamten Südseite des Daches ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Zum Haus gehören eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie ein Garten mit Terrasse und Gartenschuppen.

Das Grundstück liegt als Hinterlieger besonders ruhig, ohne Straßenlärm, und ist dennoch gut angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, die Autobahn ist günstig erreichbar. Eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Laden, Bäcker u. a.) sind fußläufig erreichbar, der Wald liegt in direkter Nähe. Auch eine Kita & Grundschule befindet sich Fußnah.