Erstbezug! Flächen im Ärztezentrum Hamm B.-Hövel, 150-450 m² für Ärzte, Therapie & Gesundheit

Im Herzen des Gesundheitszentrums von Hamm-Bockum-Hövel entsteht auf rund 450 m² eine Fläche, die Sie vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Teilflächen sind ab 150 m² verfügbar. Ob Facharztpraxis, Therapiezentrum, Tagespflege oder interdisziplinäres Gesundheitshaus – hier bestimmen Sie den Grundriss, nicht das Gebäude.

Bei größerem Flächenbedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche mit rund 300 m² bereits ausgebauter Praxisfläche zu verbinden – für insgesamt bis zu rund 750 m² zusammenhängender Nutzfläche.

Über den repräsentativen Zugang an der Hauptgeschäftsstraße erreichen Sie die dahinterliegende, großzügige Flachbau-Fläche mit viel Tageslicht.

Die Fläche wird derzeit im Rohbauzustand angeboten. Das ist Ihr entscheidender Vorteil: Sie starten mit einer offenen, tragwerksgeplanten Etage und richten Behandlungsräume, Wartebereiche, Empfang und Büros exakt so ein, wie Ihre Abläufe es verlangen – ohne die Kompromisse einer bereits geschnittenen Bestandsfläche.

Gegenüber einem Neubau erhalten Sie nahezu denselben Gestaltungsspielraum – zu deutlich geringeren Investitionskosten, weil die tragende, energetisch sanierte Grundstruktur bereits steht.

Die Immobilie liegt im Herzen von Hamm-Bockum-Hövel, mitten im Gesundheitszentrum und direkt an der zentralen Hauptgeschäftsstraße mit hoher Passanten- und Fahrzeugfrequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits zahlreiche medizinische und therapeutische Einrichtungen – Allgemein- und Facharztpraxen, Kinder- und Jugendpsychotherapie, Hörakustiker und weitere Gesundheitsdienstleister – ebenso wie Apotheken, Banken, Geschäfte und Restaurants.

Diese dichte medizinische Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Patienten- und Kundenfrequenz und schafft ideale Synergien für neue Anbieter.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Hamm ist in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt am Gebäude stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung; zusätzlich sind Mitarbeiter- und Kundenstellplätze in der benachbarten Garagenhalle vorhanden.