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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Essen-Katernberg zu vermieten

Auf der Reihe 45, 45327 Essen (Katernberg) – Nordrhein-Westfalen
395 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gemütliche DG-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre citynahe Lage gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal fünf Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-484158
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
395 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.185 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Katernberg.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Gesundheit
550m
Sport
350m
Kultur
1000m
Gastronomie
150m
Natur
100m
Nachtleben
650m

Energie

Endenergieverbrauch
213,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina Ricken