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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Alt-Perlach direkt von Eigentümer
81737 München (Altperlach) – BayernDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 50 qm bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein ruhiger, überdachter Balkon. Ein großes Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar – perfekt für den direkten Einzug oder Ihre persönliche Planung. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-484052
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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339.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.619 €
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Gesamtkosten
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ca. 355.619 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
• Holzisolierglasfenster mit Außenrollläden
• Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich
• Badezimmer mit Wanne
• Küche mit Fenster
• Überdachte Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküche
• Waschmaschinenanschluß im Waschraum
• Großer Kellerabstellraum
• Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, grünen Wohnanlage im Münchner Stadtteil Perlach. Nur 5 Fußminuten von der S-Bahn-Station Perlach entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen im direkten Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der optional mit der Wohnung erworben werden kann. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 EUR.
Im Falle eines Erwerbs des Stellplatzes setzt sich der Gesamtkaufpreis wie folgt zusammen:
• Wohnung: 349.000 EUR
• Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
Gesamtpreis: 374.000 EUR
Der Eigentümer zieht ins Ausland und möchte daher seine gesamten Möbel
sehr günstig an die Käufer verkaufen. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle,
die noch keine eigenen Möbel besitzen und ihr Zuhause kostengünstig
einrichten möchten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Maßgeblich sind nur die Unterlagen die im Rahmen des Verkaufs bereitgestellt werden.
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