ohne-makler
Exposé drucken

Freistehendes EFH - Hattersheim am Main

65795 Hattersheim (Hattersheim am Main) – Hessen
455.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes EFH, TUK, kleiner Hof mit Sitzbereich, Lagermöglichkeit, Werkstatt/Abstellraum. Küche/Esszimmer. 3 SZ, WZ, Man kann sofort einziehen und renoviert nach und nach. Zwei Bäder, davon 1 in 2020 saniert. Schöner Atelierraum im 1.OG, Besichtigung ab sofort, Makler zwecklos!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-483668
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.397 €
Gesamtkosten
ca. 488.396 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 455.000 €
Grunderwerbsteuer 27.300 € (6,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.744€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,75%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle wichtigen Orte (Einkauf, Arzt, Bahnhof) erreichen Sie in 5-10 min. zu Fuß.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
1500,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: oliver scherdel

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen