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Zentral gelegene 3-Zi. Maisonettewohnung, Ludwigsvorstadt-Isarvorsadt
Paul-Heyse-Str., 80336 München (Ludwigsvorstadt) – BayernHelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Schnitt. Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 85 m²/ 88,4 m², davon die Terrasse – 6,8 m². Die Lage der Wohnung ist perfekt. Die Terrasse, Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster gehen zum Hof raus, sodass es in der Wohnung sehr ruhig ist. Man kann sogar vergessen, dass man so zentral wohnt.
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Objekt-Nr
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OM-483463
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.086 €
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Gesamtkosten
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ca. 728.085 €
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Hausgeld mtl.
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279 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
Möblierte traumhafte 3-Zimmer-Wohung hat folgende Ausstattung der Wohnung: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad und im Duschbad, Bodenfliesen sind in Markenqualität verlegt.
Lage
Der neue Wohnkomplex liegt in Ludwigsvorstadt, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich der in unmittelbaren Nähe. Die Theresienwiese liegt gegenüber und auch zum Sendlinger Tor, zum Karlsplatz (Stachus) und zum Hauptbahnhof kann man bequem zu Fuß gehen.
Entfernungen:
-Marienplatz – 1,5 km
-Karlsplatz (Stachus) – 1km
-U-Bahn Theresienwiese -300 m
-Hauptbahnhof – 700 m
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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66,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Soares
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