ohne-makler
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
15 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Helles WG-Zimmer in gepflegter 5er-WG in der Rollnerstraße 40, Nürnberg, 4. OG. Die Wohnung (105 m² gesamt) wurde Ende 2025 komplett neu saniert. Neben den Zimmern stehen eine Küche mit Essbereich, ein Gemeinschaftsbalkon sowie ein kleiner Gemeinschaftsraum mit Couch zur gemeinsamen Nutzung. Duschbad und WC sind getrennt. Ideal für Studierende.

Bright shared room in a well-kept 5-person flatshare at Rollnerstraße 40, Nuremberg, 4th floor. The apartment (105 m² total) was fully renovated in late 2025. Besides the private rooms, there's a kitchen with a dining area, a shared balcony, and a small common room with a couch for relaxing. The shower room and toilet are separate. Perfect for students.

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Objekt-Nr
OM-483385
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
750 €

Einzelheiten

Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
125 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
5
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Möbliert mit Schrank, Schreibtisch, Nachttisch und Bett (1,40 m) inkl. Matratze. Rollläden sind in allen Zimmern vorhanden. Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, WLAN) sind in der Miete bereits enthalten. Mindestmietdauer 6 Monate.

Furnished with a wardrobe, desk, nightstand, and a bed (1.40 m) including mattress. Roller shutters are fitted in every room. All utilities (electricity, heating, WiFi) are already included in the rent. Minimum tenancy period: 6 months.

Lage

Zentrale Lage oberhalb der Nürnberger Burg. Die nächste U-Bahn-Station Maxfeld ist in ca. 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und die Universität sind alle fußläufig erreichbar.

Central location just above Nuremberg Castle. Everyday shops, doctors, and the university are all within walking distance. The nearest subway station is about a 5-minute walk away.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
109,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Irma Subasic