Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Ost in der Steinbruchstraße.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, einen Balkon sowie 2 Kellerräume und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Dunstabzug ist vorhanden. Bei Bedarf oder Wunsch können Sie Ihre eigene Küche und/oder Elektrogeräte auch mitbringen.

Highlights:

•            64 m² Wohnfläche

•            3 gut geschnittene Zimmer

•            Sonniger Balkon

•            Einbauküche

•            2 Kellerräume

•            Helle Wohnräume

•            Gepflegtes Mehrfamilienhaus

•            Gas-Etagenheizung

•            5-adrige Elektrik

•            Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort nutzbar. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Lage:

Stuttgart-Ost zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Die U-Bahnhaltestellen Gaisburg und Wangener-/Landhausstraße sind 5 Minuten zu Fuß.

Mietkonditionen:

•            Kaltmiete: 1.150 €

•            Nebenkosten: 150 €

•            Kaution: 2 Monatskaltmieten

Sonstiges:

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Vertrag mit dem Gasversorger ab.

Die Wohnung wird zunächst für einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren und ausschließlich an Berufstätige vermietet. Es besteht die Option, den Mietvertrag im Anschluss für einen längeren Zeitraum zu verlängern. Ein Arbeitsnachweis/Bestätigung und die letzten 3 Lohnabrechnungen werden bei der konkreten Wohnungsvergabe benötigt. Die Kaution beträgt 2 Kaltmiete.

Interessenten bitte mit einer kurzen Vorstellung und den folgenden Infos melden:

- Beruf/Beschäftigung

- Monatlicher Einkommen

- Gewünschter Einzugstermin

- Anzahl der Personen (und Haustiere falls vorhanden)

Vielen Dank!