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Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.
Rohrackerstraße 317, 70329 Stuttgart (Rohracker) – Baden-WürttembergDiese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierearm.
Sie grenzt an einen schönen großen Garten. Dieser kann ebenso wie die angrenzende Freifläche genutzt werden.
Eine Einbauküche und ein Autostellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-483223
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.890 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.
Lage
Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Rohracker. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und 70 gegeben, die eine bequeme Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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93,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet.
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