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Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.

Rohrackerstraße 317, 70329 Stuttgart (Rohracker) – Baden-Württemberg
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierearm.
Sie grenzt an einen schönen großen Garten. Dieser kann ebenso wie die angrenzende Freifläche genutzt werden.
Eine Einbauküche und ein Autostellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-483223
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.890 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.

Lage

Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Rohracker. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und 70 gegeben, die eine bequeme Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Natur
350m
Gesundheit
200m
ÖPNV
100m
Kultur
1.8km
Gastronomie
350m
Sport
400m
Einkaufen
350m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet.
Bitte schreiben Sie etwas über sich.

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Angebot von: Milan Manhalter