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Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung – frisch renoviert mit moderner EBK; WG Geeignet
90439 Nürnberg (St. Leonhard) – BayernDiese frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Dank der zwei separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen oder Paare als auch hervorragend für eine 2er-WG.
Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfertig und bietet alles, was für einen unkomplizierten Einzug benötigt wird.
Ausstattung:
Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Voll möbliert
Moderne Einbauküche
Helles Badezimmer
Zwei separat nutzbare Zimmer – ideal auch für eine WG
Sofort bezugsfertig ab 01.10.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-482865
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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930 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Heizkosten sowie Strom und Internet werden separat vom Mieter getragen bzw. angemeldet.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Wohnung für eine 2er-WG – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Die U-Bahn ist direkt vor der Haustür, sodass die Nürnberger Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigung am 15.8 zwischen 10 un 13 uhr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Dario Tippmann
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