80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

--Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 80 qm, zzgl. Nebenräume.
--Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im 1. Geschoss.
--Sie ist mit dem Aufzug bequem überdacht erreichbar.
--Der Wohnbereich und der Balkon haben eine Süd-Ausrichtung.
--Das Bad hat eine Dusche und ist barrierefrei
--Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
--Der Grundriss ist in der Anlage beigefügt (PDF-Dateien).

Im genannten Preis ist die gesamte Inneneinrichtung enthalten, z.B.:
•Eine Einbauküche
•Eine Klimaanlage der Firma Mitsubishi (5 KW) im Wohnraum
•Markise von Klaiber auf dem Balkon

Die monatliche Vorauszahlung für die Gesamtkosten der Wohnung beträgt ca. 230 €. Darin ist der individuelle Verbrauch für Energie, Wasser und Haussstrom, sowie die Reinigung der
Allgemeinflächen, die Verwaltung der Wohnung und die Instandhaltungsrückstellung enthalten.

Das Grundstück befindet sich im Herzen Materborn. Materborn ist ein beliebter Stadtteil von Kleve. Das Baugebiet in der Umgebung ist seit Jahren komplett bebaut, die Nachbarschaft ist gut bürgerlich und homogen.
Das Grundstück liegt unmittelbar neben einer städtischen Parkanlage. Viele Einrichtungen
und Versorger für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar (Lebensmittel, Kindergarten,
Sparkasse, Volksbank, Post, Frisör, Gaststätte, Restaurant, Kirche, Ärzte,
Pflegeeinrichtung, Tankstelle usw.) Grundschule und weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von ein bis zwei KM entfernt. Die Hochschule ist ca. 4 KM entfernt.
Das Stadtzentrum ist ca. 3 KM entfernt.

Infrastruktur:
A­potheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Bushaltestelle in 50 Meter Entfernung