3 Zimmerwohnung Stuttgart- Vaihingen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Stuttgart Vaihingen

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in verkehrsgünstiger Lage und ist ab 01.09.2026 verfügbar.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind daher nach vorheriger Absprache möglich. Die Fotos zeigen die Wohnung im unbewohnten Zustand.

Ausstattung:
Groß­er Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in Richtung Dachswald/Kaltental
Schlafzim­mer
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Flur mit praktischen Einbauschränken für zusätzlichem Stauraum
Heller Laminatboden
Badezimmer im modernen Urban Style mit Wänden in Betonoptik
Separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
Zwei Kellerräume

Küche
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Die Elektrogeräte sind vorhanden.

Haus
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Der Dachswald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Kaltental.

Sonstiges
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Haustiere sind nach Hausordnung nicht gestattet.

Mietkonditionen
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Kaltmiete: 1.000 €
Küchenmiete: 40 €
Kaution: drei Monatskaltmieten, fällig vor der Schlüsselübergabe

Besichtig­ung und Bewerbungsunterlagen
Bitte senden Sie bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Nach der Besichtigung und bei weiterem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
Personalausweis (Identitätsnachweis)
SCHUFA-A­uskunft
aktuelle Gehaltsnachweise
gerne zusätzlich eine ausgefüllte Selbstauskunft

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir leider nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

gute Anbindung an ÖPNV:
Haltestelle Uni Vaihingen (S1-S3) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen von der Schleife fahren diverse Busse unter anderem auch der X60 direkt zum Flughafen.
Ca. 400m vom Haus befindet sich die Bushaltestelle Knappenweg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Vaihingen.

Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig sind der Dachswald und die umliegenden Grünflächen in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Joggen und Erholung im Grünen ein.