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Verkaufe 2 Familien Haus mit Großem Grundstück im sanierungsbedürftigen Zustand.

Jugendheimstrasse 24, 66851 Bann – Rheinland-Pfalz
130.000 €
7
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage. Es ist absolut Freistehend. Leider Sanierungsbedürftig. Die Heizung(der Brenner ist ca. 11 Jahre alt) und der Wasserkessel wurde letztes Jahr erneuert .Alles andere wurde im 1988 gebaut Heizkörper und Rohre.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-482762
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.756 €
Gesamtkosten
ca. 138.755 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Grunderwerbsteuer 6.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 526€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,07%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in einer Nebenstraße. Mit sehr ruhiger Lage.

Lage-Check

Natur
650m
Kinderfreundlich
700m
Sport
1.9km
Gesundheit
1.8km
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Kultur
2.1km
Nachtleben
400m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: christian gutheinz

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