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Eingangsbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Blickrichtung Küche Küche Badezimmer Badezimmer Treppe ins UG Treppenhaus mit WaMa Anschluss Schlafzimmer Vorratsraum Grundriss EG Grundriss UG
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Neubau Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung

85570 Ottenhofen – Bayern
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über das EG (Wohnzimmer, Küche und Badezimmer) sowie UG (Schlafzimmer, Waschmaschinen Anschluss und Vorratsraum). Ein großer Lichtgraben sorgt für reichlich Licht im Wohnraum im UG.

Die Wohnung ist auf 2 Jahre befristet zu vermieten. Ein vorzeitiges Kündigungsrecht für den Mieter besteht.

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Objekt-Nr
OM-482686
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
8,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr gute und moderne Ausstattung:

- Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen
- Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
- elektrische Raffstores im EG sowie elektrische Jalousien EG und UG
- Holz-/Alufenster
- Lüftungsanlage
- hochwerte Badezimmerausstattung
- separater Eingang
- Entkalkungsanlage

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
35,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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