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Große 2 Zi.-Whg.mit moderner Einbauküche,Wintergarten,eigener Eingang,KFZ Stellplatz vor der Tür
Kreuzstrasse 5, 25436 Uetersen – Schleswig-HolsteinBitte NUR telefonische Anfragen.
Keine schriftl.Anfragen/E Mail.
Tel. Herr Hinz 0172 4067550
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Wie ein Reihenhaus!
Seltenes Angebot in zentraler, ruhiger Lage mit eigenem Ausseneingang und sehr grossem "Wintergarten" mit KFZ Stellplatz direkt vor der Tür.
Ruhige, berufstätige Nachbarn.
Die beiden Zimmer sind hell und grosszügig geschnitten.
Grosser Eingangsflur mit Garderobenecke und Abstellkammer.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche / 2020.
Weisses Bad ohne Fenster ( Oberlicht zur Küche ), jedoch mit Badewanne und separater Dusche mit Duschkabine.
Bodenbeläge aus 2020 in Laminat und PVC, Bad mit Fliesenboden.
Gratis: Der grosse "Wintergarten" ist in den Quadratmetern nicht enthalten und wird nicht extra berechnet !!
Für den Strom und die Wohnungs- Gasheizung schliesst der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Versorger Stadtwerke Uetersen. Geschätzte Kosten für Strom & Gas ca € 200,00 mtl.
Übergabe zum 01.11.2026
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-482551
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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670 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Wintergarten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Seltenes Angebot:
Eigener Eingang !
Eigener KFZ Stellplatz ( € 30 mtl. ) für Besucher oder das eigene Auto
Moderne Einbauküche
Komplett geschlossene Terrasse = "Wintergarten" ohne weitere Mietberechnung
Weiss gefliestes Vollbad
Grosszügige Räume
Abstellkammer in der Wohnung
Eigene Gastherme mit Direktzahlung an den Versorger, plus ca 120 € im Monat
Lage
Zentral in Uetersen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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247,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte NUR telefonische Anfragen unter 0172 4067550 / Hr.Hinz
Vermietung nur an max. 2 berufstätige Personen, keine Wohngeldempfänger.
Zur Besichtigung in Kopie mitzubringen sind:
Schufa Auskunft
Letzte Gehaltsabrechnung
Haftpflichtversicherung
Personalausweis beidseitig in Kopie
Bei Vertragsabschluss :
Gebühr für Vertragserstellung, Inserat, Bonitätsabfrage, Porto: € 150,00
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Michael Hinz
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