Hochwertig ausgebautes Reihenmittelhaus mit 6,5 Zimmer, PV-Anlage & vielen besonderen Details

Auf den ersten Blick präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus angenehm zurückhaltend und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein. Sobald man das Haus betritt, zeigt sich sein ganz besonderer Charakter: Es erwartet Sie ein außergewöhnlich individueller und hochwertiger Ausbau, der mit viel Liebe zum Detail von einem Schreinermeister umgesetzt wurde.
Mit 130,95 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 138 m² bietet das im Jahr 1999 erbaute Haus viel Platz für die Familie und gleichzeitig ein ausgesprochen wohnliches Ambiente.
Ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Der Innenausbau ist das Herzstück dieser Immobilie. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke und Schreinerarbeiten schaffen nicht nur außergewöhnlich viel Stauraum, sondern verleihen jedem Raum eine individuelle und besondere Note.
Auch die Küche wurde 2019 individuell gefertigt. Sie verfügt über eine hochwertige Arbeitsplatte und hochwertige Elektrogeräte und verbindet Funktionalität mit einem zeitlosen, modernen Erscheinungsbild.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neue Zimmertüren, neue Böden im Eingangsbereich sowie eine hochwertige neue Haustür mit Fingerprint-System unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Für gemütliche Stunden sorgt der Kaminofen, während die beiden Bäder den Alltag für die Familie komfortabel gestalten.

In den vergangenen Jahren wurde viel investiert:
•Photovoltaikanla­ge auf dem Dach inklusive Batteriespeicher (2022)
•erneuerte Heizungsanlage, Energieart Gas (2022)
•Wasserenthärtungsanlage (2025)
•Dachfenster mit solarbetriebenen Außenrollläden
•hochwertige neue Haustür mit Fingerprint
•neue Zimmertüren
•Kaminofen
Damit­ verbindet das Haus den individuellen Charakter eines hochwertigen Innenausbaus mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Platz für die ganze Familie:
Die 6,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche.
Auch der Außenbereich ist praktisch gestaltet: Eine Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.
Direkt am Haus befinden sich ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz. Zusätzlich wurde vor dem Haus eine praktische Fahrrad- bzw. Mülltonnen-Einhausung geschaffen.

Attraktive Lage in Großbottwar:
Die Lage macht das Haus auch im Alltag besonders attraktiv. Verschiedene Lebensmittelmärkte und ein Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten und die Großbottwarer Innenstadt in unmittelbarer bzw. gut fußläufiger Entfernung. Großbottwar verfügt über eine Grund- und Realschule. Das Gymnasium ist in ca. 7 Km mit guter Busverbindung erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
In der Innenstadt finden sich unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Vieles lässt sich damit bequem zu Fuß erledigen – ein echter Vorteil für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.