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Gut gepflegtes Reihenhaus mit Grasdach
64319 Pfungstadt – HessenGut gepflegtes Niedrigenergie-Reihenmittelhaus mit Grasdach und kleinem Garten, aber ohne Keller und Dachboden. Fahrradschuppen und Gartenhaus vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-482253
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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489.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.830 €
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Gesamtkosten
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ca. 525.329 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2020 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Darüberhinaus im Jahre 2024 die großzügige Runddusche, 2 WC's sowie die Sanitär-Armaturen wie auch die Spüle in der Küche erneuert. Ein neuer Herd mit Keramik-Kochfeld wurde im Dezember 2025 eingebaut. Schöne Eckbadewanne sowie in der oberen Etage ein raumhohes Bücherregal vorhanden.
Lage
Stadtzentrum mit gutem Anschluss an die A5 und die A67 sowie an öffentliche Verkehrsmittel (fußläufig weniger als 5 Minuten zu Bahn und Bus). Kleineres Gewerbegebiet mit Discounter, verschiedenen Einkaufsmärkten, Drogerie und sonstiges in unmittelbarer Nähe; alles ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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