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Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite | Gewerbeobjekt
50858 Köln (Junkersdorf) – Nordrhein-Westfalen
849.000 €
2.350 m²
Grundstücksfläche
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service
Das gepflegte Objekt verfügt über ca. 300 m² Servicefläche, etwa 52 m² Büroflächen und eine Betriebswohnung mit 99 m².
Es gibt eine teils befestigte Außenfläche und teilweise Schotterfläche.
Die LKW-Werkstatt ist vermietet und erwirtschaftet 62.000 € Mieteinnahmen im Jahr inkl. der Betriebswohnung.
Das Objekt eignet sich wegen der Hervoragenden Rendite von 7,3% als langfristige Kapitalanlage. Der Mietvertrag geht noch ca. 5 Jahre.
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Objekt-Nr
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OM-482236
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Service
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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849.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 65.513 €
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Gesamtkosten
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ca. 914.513 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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451 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Lage
Das Objekt befindet sich im Kölner Westen.
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Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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