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Bezugsfreie, charmante Dachgeschosswohnung im Altbau
Ganghoferstr. 76, 81373 München (Sendling) – BayernDie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des Mittelgebäudes und wirkt aufgrund der offenen Gestaltung und teilweise hohen Decken besonders charmant.
Die Wände sind frisch renoviert und die hochwertige Einbauküche von Nobilia ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschine rundet die Ausstattung ab.
Das weiße Badezimmer mit Fenster und Badewanne überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.
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Objekt-Nr
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OM-482202
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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475.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.085 €
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Gesamtkosten
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ca. 498.084 €
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Hausgeld mtl.
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239 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1901
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Bushaltestelle "Ganghoferbrücke" befindet sich direkt vor dem Haus und die U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" ist in Sichtweite, nur 8 Gehminuten entfernt.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Eingang zum Westpark mit dem Mollsee und zahlreichen Spazier- und Sportmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andreas A.
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