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Feldkirchen I DHH mit Sonnenbalkon I 6 Zimmer I Garten I ruhige Lage

Stefan-Zweig-Straße 5, 56567 Neuwied (Feldkirchen (Rhein)) – Rheinland-Pfalz
315.000 €
6
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Helles, modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, schönem Ausblick, ruhige Lage und pflegeleichtem Garten.
- 6 Zimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- 2 Stellplätze
- Echtholzparkett und hochwertige Vinyldielen
- große Dachterrasse mit Südausrichtung
- kleiner pflegeleichter Garten
- nette Nachbarn
- kurzer Weg in die Natur
- bevorzugte Höhenlage

KI generierte Bilder, ohne Mobiliar und Deko

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Objekt-Nr
OM-481877
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.141 €
Gesamtkosten
ca. 335.141 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Grunderwerbsteuer 15.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.323€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,30%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage in gefragter Höhenlage.
Gute Verkehrsanbindung.
Kurze Wege in die Natur

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
600m
Gesundheit
400m
Einkaufen
250m
Sport
900m
Gastronomie
400m
Kultur
2.1km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Frau Boz