Attraktive Kapitalanlage in Bielefelder Top-Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses.

Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss. Die perfekt geschnittene Küche bietet Raum für einen leicht abgesetzten Essbereich und öffnet sich direkt zum Balkon – so wird der Morgenkaffee an warmen Sommertagen ganz selbstverständlich nach draußen verlegt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit hellen, klaren Proportionen und lässt Platz für Sofalandschaft, Esstisch oder Homeoffice-Ecke. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer, das sich zum Innenhof orientiert und ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ob als selbstgenutztes Zuhause oder als Kapitalanlage mit Perspektive: Diese Wohnung lässt beides zu.

Babenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im grünen Westen Bielefelds. Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend am Rande des Teutoburger Waldes mit einer erstklassigen Infrastruktur.
Supermärkte, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Babenhausen Süd bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen aller Schulformen im Umkreis, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Gesamtschule.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Universität Bielefeld ist in rund 10 bis 15 Fahrradminuten erreichbar, was für eine dauerhaft hohe Nachfrage sorgt. Eine seltene Mischung aus Naturnähe, urbaner Versorgung und ausgezeichneter Anbindung.