Nur noch 1 Haus verfügbar: KfW-40 QNG-Familienhaus mit Garten in Gau-Algesheim

Provisionsfreier Neubau für Familien – energieeffizient, individuell planbar und schlüsselfertig

In ruhiger Lage von Gau-Algesheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit nur vier Häusern.

Auf ca. 161 m² Wohn und Nutzfläche bietet das Haus fünf Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, ein Tageslichtbad sowie vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Im Kaufpreis von 619.000 € sind unter anderem die schlüsselfertige Bauausführung, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zwei Pkw-Stellplätze enthalten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei.

Dank KfW-40-QNG-Standard verbindet das Haus niedrige Energiekosten mit moderner Technik und attraktiven Fördermöglichkeiten.

Grundriss- und Ausstattungswünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden.

Förderung & Finanzierung:

Bauweise gemäß KfW 40 QNG Standard.
Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des
KfW Programms 297 Klimafreundlicher Neubau sowie
KfW Programms 300 Wohneigentum für Familien

Besichtigung & Kontakt:
Unsere Musterhäuser stehen für Besichtigungen in
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
bereit – nach Terminvereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Gau-Algesheim zu ebnen!

Gau-Algesheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen in
Rheinland-Pfalz mit rund 7.500 Einwohnern.

Verkehrsgünstig­ gelegen zwischen Mainz, Bingen und Ingelheim.
Autobahnanbindung:­ Über die A60 sind Mainz (15 km),
Wiesbaden (25 km) und Frankfurt am Main (ca. 45 km, Flughafen
40 Min.) schnell erreichbar.
Bahnanschluss: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mainz,
Bingen und Frankfurt.
ÖPNV: Gute Busanbindung ins Umland.

Infrastruktur:

E­inkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien,
Apotheken und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Bildung: Kindertagesstätten, Grundschule vor Ort;
weiterführende Schulen in Ingelheim (ca. 2 km).
Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte,
Apotheken; nächstgelegenes Krankenhaus in Ingelheim.

Freizeit & Kultur:

Weinbau-Tradition und zahlreiche Straußwirtschaften
Jährliches­ „Gau-Algesheimer Fest des neuen Weins“
Sportanlagen, Vereine, Rad- und Wanderwege durch die
rheinhessischen Weinberge
Wohn- und Lebensqualität
Ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Nahversorgung.
Neubaugebiete bieten attraktive Wohnmöglichkeiten.
Hohes Maß an Naherholung: Rhein in unmittelbarer Nähe,
Weinlandschaft Rheinhessen.
Wachsende Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnhäusern.

Gau-Algesheim gilt als beliebter Wohnort für Pendler nach Mainz,
Wiesbaden und Frankfurt.
Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur.
Aktive Stadtgemeinschaft mit regem Vereinsleben.