3-Zi. Whg mit Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen in Gomaringen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem ruhigen 9-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von 72810 Gomaringen.
Die Wohnung befindet sich im ebenerdigen Untergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den nach Süden ausgerichteten Terrassen- und Gartenbereich. Besonders hervorzuheben sind die drei zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze - ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Form nur selten angeboten wird.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage oder für Käufer, die perspektivisch eine Eigennutzung planen.

Eckdaten:
Wohnfläche:­ ca. 74qm
3 Zimmer
Baujahr: 1992
ebenerdiges Untergeschoss
Südterrasse mit kleinem Garten
Einbauküche
Abstellraum­ in der Küche (kein Foto)
Badezimmer mit Badewanne separates Gäste-WC
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher­ Wäscheraum
3 Außenstellplätze
Gaszentralhei­zung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bitte beachten Sie, dass derzeit kein separates Foto des Schlafzimmers vorliegt. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen Eindruck davon verschaffen

Die Wohnung befindet sich in 72810 Gomaringen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Tübingen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine gute Anbindung in Richtung Tübingen, Reutlingen und Mössingen. Über die nahegelegene B27 sind Tübingen und Reutlingen zudem in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar.
Gomaringen zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einem aktiven Vereins- und Freizeitangebot. Die Gemeinde gilt aufgrund ihrer Lage zwischen Tübingen und der Schwäbischen Alb als attraktiver Wohnstandort.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.