Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble im harmonischen Landhausstil versprüht ab dem ersten Moment einen ganz besonderen, unverkennbaren Charme, der an skandinavische Idylle erinnert. Das sehr gepflegte Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein privates Naturparadies, das seinesgleichen sucht.
Das im Jahr 1983 errichtete Haupthaus wurde mit einem hohen ökologischen Standard bei der Wahl der Baumaterialien konzipiert und überzeugt durch eine für das Baujahr hervorragende Wärmedämmung sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine im Jahr 2011 installierte Photovoltaikanlage (8,3 kWpeak) unterstreicht den zeitgemäßen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses.
Das Ensemble umfasst zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude aus dem Jahr 1986, das eine Garage und Nebenräume umfasst. Dank Klimaanlage, Heizung sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen ist das Gebäude voll nutzbar und wird derzeit als kreatives Atelier und Werkstatt genutzt. Da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet, ist hier auch eine gewerbliche Nutzung problemlos wieder möglich; zudem bietet das Nebengebäude attraktive Ausbaureserven.
Der große, absolut nicht einsehbare Garten begeistert mit altem Baumbestand, einem liebevollen Kinder-Spielhaus und einem eigenen Grundwasserbrunnen. Ergänzt wird dieses Außenidyll durch eine windgeschützte Terrasse, eine großzügige, ca. 60 m² große überdachte Außenfläche sowie eine ca. 25 m² große überdachte Außenabstellfläche. Eine stilvolle Auffahrt und Zuwegung aus hochwertigem Natursteinpflaster runden den repräsentativen ersten Eindruck perfekt ab.

In begehrter, ruhiger Ortsrandlage von Schafflund bietet dieses Einfamilienhaus ein idyllisches Zuhause für junge Familien, in dem Kinder behütet und naturnah aufwachsen. Während der unverbaubare Blick über angrenzende Felder ein einmaliges Gefühl von Weite vermittelt, dient das direkt angrenzende Wäldchen als privates Abenteuerparadies vor der eigenen Haustür. Durch die Positionierung am Ende der Bebauung mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie maximale Privatsphäre, Sicherheit und eine entspannte Nachbarschaft.
Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Ein gepflegter Spielplatz in öffentlichen Grünanlagen ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter drei Supermärkte im Ort, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen – sind direkt vor Ort und auf kurzen, sicheren Wegen schnell erreichbar.
Zudem überzeugt der Standort durch eine hervorragende Anbindung: Gute Busverbindungen nach Flensburg und Niebüll sorgen dafür, dass Sie auch ohne Auto flexibel und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen.