Leerstehende 2-Zimmer Wohnung mitten in der Rendsburger Innenstadt

Diese Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Rendsburger Altstadt.

Das Gebäude wurde 1919 nach dem Entwurf der Architekten Joerges & Wehde errichtet. Es handelt sich um einen Massivbau mit Klinkerfassade und ausgebautem Berliner Dach im Stil des Neuen Bauens. Die Fensterbänder der Obergeschosse sind in einem vorkragenden Erker zusammengefasst, der bis zur Firsthöhe aufsteigt; im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenzone. Seit dem 24. März 2026 ist das Gebäude als Kulturdenkmal in die Denkmalliste des Landes Schleswig-Holstein eingetragen, der Schutz umfasst das gesamte Objekt.

Die Wohnung umfasst rund 58 m² Wohnfläche und ist Teil einer überschaubaren Gemeinschaft von sieben Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Sie wurde in den vergangenen Jahren durchgehend modernisiert und ist frisch renoviert bezugsfertig – ein Zuschnitt, der Singles und Paaren ebenso entgegenkommt wie Kapitalanlegern, die eine sofort vermietbare Einheit in gefragter Innenstadtlage suchen.

Auch am Gemeinschaftseigentum wurde investiert: Fenster, Leitungen und Heizungsanlage wurden zuletzt umfassend instand gesetzt. Die Verwaltung liegt in den Händen einer ortsansässigen Hausverwaltung, ein Hausmeisterdienst ist eingerichtet.

Die Übergabe erfolgt frei von Mietverhältnissen.

Die Nienstadtstraße gehört zu den geschichtsträchtigsten Adressen Rendsburgs. Sie entstand nach dem Stadtbrand von 1286 im Zuge der Anlage der sogenannten Neustadt und führte einst auf das Holstentor an der Obereider zu. Das Landesamt für Denkmalpflege bezeichnet sie heute als den wohl besterhaltenen zusammenhängenden Straßenraum der Altstadtinsel – eine Straße, die ihren historischen Eindruck bis in die Gegenwart bewahrt hat.

Das Umfeld ist entsprechend vielfältig: giebelständige Wohn- und Geschäftshäuser vom 16. bis 19. Jahrhundert im westlichen Abschnitt, dahinter einige der ältesten Fachwerkhäuser der Stadt; nach Osten hin mehrgeschossige Bauten des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts.

Die Wohnung liegt damit auf der Altstadtinsel und im Zentrum Rendsburgs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und die Einrichtungen der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, ebenso die Uferpromenaden an der Eider. Ein öffentliches Parkdeck befindet sich wenige Häuser entfernt in derselben Straße und ist rund um die Uhr zugänglich.

Rendsburg ist Kreisstadt des Kreises Rendsburg-Eckernförde mit vollständiger Infrastruktur und Schulen aller Formen. Der Bahnhof verbindet in kurzer Fahrzeit mit Kiel und Neumünster, über die A210 und die B77 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Nord- und Ostsee liegen jeweils in bequemer Ausflugsentfernung.

Parksitua­tion:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkdeck Nienstadtstraße. Dort kann – vorbehaltlich der aktuellen Verfügbarkeit und der jeweils geltenden Bedingungen – ein Dauerstellplatz gegen eine Jahresgebühr angemietet werden. Damit steht auch in zentraler Altstadtlage eine praktikable Dauerparklösung zur Verfügung.