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Einfamilienhaus (Altbau renovierungsbedürftig) 317.000 + KFZ-Zubau 19.500 + 3 Stp. 13.500
Schlössleweg 2, 89231 Neu-Ulm – BayernAltbau-Schmuckstück für DIY-Handwerker.
Die Bausubstanz ist kerngesund und bietet Ihnen eine solide Sanierungsgrundlage.
Das Haus ist im EG bereits geräumt und vollständig entkernt. Sie können sofort mit dem Ausbau ihrer Wohnwünsche beginnen. Die jetzigen Mieter ziehen bei Eigenbedarf aus. Die Angaben zu m² sind ca. Werte auf Basis der Nutzung als Einfamilienhaus.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-481066
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Stadthaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.258 €
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Gesamtkosten
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ca. 367.257 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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45 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1940
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Aussattung enstpricht dem Ursprungsbaujahr
Lage
Gute ruhige Lage von Offenhausen
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Bauidee 1
Sonstiges
Gelegenheit für inidviduelle Altbauliebhaber.
Der Verkauf erfolgt vorzugsweise an junge Familien mit Kindern zum Eigenbedarf.
Sehr günstige Finanzierung kann übernommen werden (Bonität und Eigenkapital vorausgesetzt).
Beispiel: Eigenkapital 65.000,-- / Kauf 350.000,-- / Sanierungskosten 75.000,-- / Eigenleistung 75.000,--/ Zinsen Monatsrate unter 865,--.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Garage Euro 19.500,--
Stellplätze 3 Stück a´ 4.500,--
Haus 317.000,--
Themenportale
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Angebot von: Bruno Bredl
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