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Massivhaus mit Doppelgarage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe

04509 Sachsen - Krostitz (Priester) – Sachsen
390.000 €
4
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das nachhaltige und energieeffiziente Einfamilienhaus wird ab sofort provisionsfrei direkt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Das Haus hat eine pflegeleichte verklinkerte Fassade und eine optimale Raumaufteilung. Es hat eine sehr gute Energieeffizienz mit geringen Nebenkosten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und lädt zum Entspannen ein . Er hat einen Brunnen zum Bewässern.

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Objekt-Nr
OM-480920
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.821 €
Gesamtkosten
ca. 416.820 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 21.450 € (5,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.537€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

modernes Einfamilienhaus
Eigentumsgrun­dstück 495 m²
Wohnküche
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Klinkerfassade
Auf dem Dachboden ist zusätzlicher Stauraum
Sole -Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenhe­izung
2 Doppelgaragen und 2 PKW-Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Straßenendlage.
Priester ist ein Ortsteil der Gemeinde Krostitz, hier genießen sie die Ruhe des ländlichen Lebens.
Nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt hat dieses idyllische Dorf eine sehr gute Anbindung an die Metropole.
Über die B2 gelangen sie in nur etwa 20 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Die Nähe zu großen Arbeitgebern im Leipziger Norden macht Priester zu einem attraktiven Wohnort.

Für Familien bietet der Nachbarort Krostitz eine hervorragende Infrastruktur mit zwei Kindertagesstätten, einer Grundschule und einer Oberschule, die alle bequem mit dem Bus erreichbar sind.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
24,63 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Karsten Szurlies