Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See

Villa/Haus-Zweifamilienvilla/Z­weifamilienhaus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller,inklusive 788 qm Baugrundstück /Seegrundstück in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen.
Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 665 qm Grundstück (Abb.Flurkarte 341/23).

Inklusive angrenzendes Baugrundstück am See 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) mit Zuwegung 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23). Bauträgerfrei !! Zweigeschossige Bauweise möglich.
Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut,und wäre auch als Zweifamilienhaus,oder als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar.
Erdgeschoss und Obergeschoss können separat genutzt werden,und verfügen über getrennte Eingänge.
Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschba­d,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnz­immer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Winterg­arten).
DG-Zimmer,Zimmer( Anschlüsse für Küche vorhanden),Schlafzimmer,V-Bad,­Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon.
Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden/als Wohnraum nutzbar.
Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft.
Garage,Geräteschuppen­.
Mit Alarmanlage von MEBO !!

Die Villa befindet sich in 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Ein­kaufsmöglichkeiten,Banken,Frei­zeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Surferstrand,R­uderclub,Minigolf,Segelclub,An­gelclub,Kanuclub etc.).