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3-Zi. DG-Whg. Freiburg-Wiehre
Basler Straße 9, 79100 Freiburg (Wiehre) – Baden-WürttembergDie modern geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1908 erstellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Das stilvolle Haus wurde komplett saniert, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
Offener Wohn-Essbereich mit Fliesenböden, Südbalkon, Wannenbad mit Fenster, Abstellkammer, geräumiger Keller. Die Wohnung ist vermietet.
Ein 2 Fußminuten entfernter Stellplatz kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden.
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Objekt-Nr
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OM-480625
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Hausgeld mtl.
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362 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1908
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Wohn-Essbereich (mit Balkon nach Südsüdosten) sind weiße Fliesenböden verlegt.
In den beiden anderen Zimmern (mit Fenstern nach Nordnordosten) ist Parkett verlegt.
Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.
Es gibt einen Keller und eine Abstellkammer.
Es gibt keinen Aufzug. Der Balkon geht zur Basler Straße. Die Straße ist mit Tempo 20 verkehrsberuhigt, es fährt die Straßenbahn durch.
Lage
Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wiehre. Wenige Fußminuten zu Straßenbahn, REWE und EDEKA.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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82,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michael Sattler
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