ohne-makler

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Krakauer Straße 5, 90451 Nürnberg (Röthenbach) – Bayern
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hochwertige und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung und die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Das große Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen gemeinsamen Essbereich. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich an und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne große, hellgraue Fliesen in den weiteren Räumen der Wohnung runden das Bild ab.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinsamen Keller befindet sich zusätzlich ein Trockenraum und ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz. Lästige Arbeiten wie Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-480614
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger West-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
moderne Fliesen im Küchen und Eingangsbereich sowie in den Bädern und im Flur
Rollos an allen Fenstern
Gegensprechanlage
A­ufzugsanlage im Haus
Barrierearm
Großzügiges­ Kellerabteil
Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach im Südwesten der Stadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Einkaufen
300m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
300m
Sport
200m
Kultur
850m
Gesundheit
700m
Nachtleben
550m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: