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Einfamilienhaus + Gartenbungalow in bester Lage
39110 Magdeburg (Diesdorf) – Sachsen-AnhaltObjektbeschreibung
Dieser gepflegte, altersgerechte Bungalow überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
Auf drei gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, welches sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.
Dank des hervorragenden Zustandes gibt es keinen Sanierungsbedarf, ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und das Tageslichtbad verfügt über sowohl Badewanne als auch Dusche.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Der zusätzliche Gartenbungalow in Massiver Bauweise, ausgestattet mit Küche, WC, Schlaf- und Wohnbereich eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Gästebereich, Hobbyraum, Garage oder persönlicher Rückzugsort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen für Gartengeräte, sowie einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus.
Ideal für Gartenliebhaber und alle die ein ruhiges Wohnen und ein eigenes, grünes Refugium schätzen.
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Objekt-Nr
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OM-480503
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 314.141 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Garten
- KFZ-Stellplatz
- Gartenbungalow
- Schuppen
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Diesdorf, in idyllischer Lage, mit hervorragender Anbindung.
Diesdorf bietet eine ruhige Nachbarschaft und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Magdeburg.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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