Luxuriöses Erdwärmehaus im Herzen von Meerbusch-Büderich

Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die im Jahr 2012 erbaute Immobilie insgesamt 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das ca. 385 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die repräsentative Eingangsdiele mit ihrem großzügigen Ganzglasvordach, hochwertigen Einbauten vom Schreiner und eleganten Materialien ein exklusives Wohngefühl. Im gesamten Erdgeschoss wurde edler Granitboden "Kashmir White" verlegt, der den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglichen und den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten. Die maßgefertigte Hochglanz-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischer Speisekammer fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite, ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch sowie maßgefertigten Badmöbeln. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ergänzt diese Etage.

Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Eines der Zimmer besitzt zusätzlich einen angrenzenden Raum und eignet sich ideal als Jugendstudio, Gästebereich oder Homeoffice.

Der vollständig ausgebaute Dachbereich bietet ein weiteres Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie zwei praktische Abstellräume und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, eleganten weißen Innentüren in Klavierlack-Optik, exklusiver Sanitärkeramik, elektrischer Markise, hochwertigen Schmiedezäunen sowie einer Vielzahl maßgefertigter Schreinerarbeiten. Alle Wohnräume verfügen über Netzwerk- und TV-Anschlüsse. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich auf mehreren Etagen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung. Einbruchhemmende Fenster der Sicherheitsklasse WK2 sowie zusätzliche Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss und Masterbereich bieten ein hohes Maß an Sicherheit.